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2026年老旧小区改造业主委员会与物业服务企业聘用协议书（含改造进度保证）

业主委员会（以下简称“甲方”）与物业服务企业（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及国家和地方关于老旧小区改造的相关政策法规，就2026年度老旧小区改造项目（项目地址：[填写小区具体地址]，项目范围：[填写改造范围，如道路、管网、绿化、设施等]）的管理服务事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条定义

1.1业主委员会：指依法选举产生，代表业主的利益，维护业主合法权益的自治组织。

1.2物业服务企业：指依照法律规定及本协议约定，接受甲方委托，承担本协议项下改造项目相关管理服务的企业。

1.3老旧小区改造项目：指在小区范围内进行的，旨在改善居住环境、提升居住品质的各项工作。

1.4改造工期：指根据批准的改造方案确定的各分项工程或整体工程从开工到竣工验收的期限。

1.5改造进度里程碑：指协议约定的关键节点及对应的完成标准。

第二条聘用范围与职责

2.1甲方委托乙方在本协议有效期内，负责协助管理和协调本老旧小区改造项目的相关事宜。

2.2乙方具体职责包括但不限于：

2.2.1前期准备阶段：根据甲方要求，协助进行改造方案的宣传、解释和意见收集工作；配合相关部门进行现场勘查、测绘等工作；参与改造预算的审核和公示。

2.2.2施工过程管理阶段：在改造工程实