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建筑工程合同签订与履行手册

第1章建筑工程合同签订与履行手册

1.1合同签订的基本原则

合同签订应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正、协商一致的原则，确保合同内容合法、合规，避免因合同无效或可撤销而引发纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第543条，合同应当具备以下内容：当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

合同签订应以实际履行情况为依据，避免签订内容与实际不符，导致合同无效或产生争议。例如，某工程合同中约定“工程量以图纸为准”，但实际施工中因图纸错误导致工程量增加，应以实际完成工程量为准。合同签订应严格遵守《建设工程质量管理条例》及《建筑法》相关规定，确保合同内容符合国家法律法规和行业标准。合同签订前应进行法律风险评估，明确合同双方的权利义务，避免因合同条款不明确或存在歧义而引发争议。

合同签订应由双方授权代表签署，并加盖单位公章或合同专用章，确保合同的法律效力。合同签订后应由合同双方留存原件，并在工程实施过程中定期核对合同内容，确保合同条款与实际履行情况一致。合同签订应建立合同归档管理制度，确保合同资料完整、归档及时，便于后续履行和纠纷处理。

1.2合同签订前的准备工作

建立合同管理制度，明确合同签订流程、审批权限和责任分工，确保合同签订工作有章可循。根据项目实际情况，明确