新租赁准则对零售行业的影响以及应对策略.docxVIP

1绪论

租赁交易作为零售行业常见的经营模式，企业普遍通过租赁门店、仓库及设备等资产以支持业务运作。在历史操作中，我国遵循的《企业会计准则第21号——租赁》（2006年版），即“旧租赁准则”，对此业务类型进行了细致划分，分为经营租赁与融资租赁两类。在区分这两类租赁时，经营租赁中涉及的资产和负债，并未被记入承租方的资产负债表之中，因此不予确认。这种表外方式处理导致资产负债表未能全面体现企业的租赁责任以及资产使用权。这种情形可能对企业进行财务比率的评估及做出经营判断带来负面的影响。

为增强财务信息的透明性与标准统一性，我国财政部于2018年12月对《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新租