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睿海物业考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业服务费的计费方式一般不包括（）

A.包干制B.酬金制C.均摊制D.混合制

2.小区公共区域照明电费属于（）

A.物业企业成本B.业主自有支出C.专项维修资金D.不用缴纳

3.物业首次承接查验的主体是（）

A.建设单位与施工单位B.业主委员会与物业企业

C.建设单位与物业企业D.社区与物业企业

4.消防安全重点部位不包括（）

A.配电室B.消防控制室C.会议室D.水泵房

5.业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一，二分之一B.三分之二，三分之二

C.四分之三，四分之三D.五分之四，五分之四

6.物业企业对小区绿化进行养护，主要目的是（）

A.美观好看B.减少病虫害C.保持植物良好生长状态D.降低成本

7.物业档案资料管理的最终目的是（）

A.存档好看B.便于查询C.为物业管理服务D.满足上级检查

8.业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳。

A.业主大会B.业主委员会C.社区居