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网络搜索指数在昆明房地产市场比较法估价中的应用研究.pdf

网络搜索指数在昆明房地产市场比较法估价中的应用研究.pdf

    摘要

    摘要

    在房地产价值评估中，市场比较法是一种被广泛使用的评估方法，因其科学

    性和实用性受到行业认可。该方法基于可比实例对照分析，但在实际操作过程中，

    该模式依赖人工经验判断，容易引入主观偏差，导致评估结果失真，因此需要对

    其进行相应的改进。随着大数据应用的快速发展，房地产评估行业也开始向利用

    大数据估价进行探索和研究。房地产价值巨大，消费者在购买前会理智思考，许

    多消费者会在搜索引擎上搜索楼盘价格变化趋势等他们想要了解的信息

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