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商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

通过公平、公正和公开的方式，乙方成功竞得甲方商铺的租赁权。依据《国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿和有偿的基础上，就商铺租赁事宜达成了协议，并签署了本合同。双方均承诺遵守约定条款。

第一条商铺概况

乙方租赁甲方的商铺坐落于，商铺建筑总面积为乙方已充分了解甲方出租的商铺，同意租用。遵循国家法律、法规和村规民约，确保用途合法。如需变更用途，须向甲方提出书面申请并获得同意后方可执行。

第二条租赁期限

根据《中华人民共和国民法典》等规定，租赁合同的期限最长不得超过20年。本合同下商铺的租用期限为X年。年，自年月日起，至年月日止。

第三条租金管理费及支付

（一）合同履约保证金

在本合同签订时，乙方须一次性向甲方交纳作为履行合同的保证，元不产生利息，也不用于抵扣租金。租赁期结束，若乙方无违约行为且结清所有费用并决定不再续租，甲方将在10天内一次性退还保证金给乙方。

（二）租金及管理费标准

租金单价为：元∕平方米/月，租赁面积为平方米，月租金为元。乙方每季度应缴纳租金总额为：