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绿城物业安全管理制度

一、总则

第一条为规范绿城物业安全管理，保障业主、住户及工作人员的人身和财产安全，维护物业区域内的正常秩序，依据《中华人民共和国安全生产法》《物业管理条例》等相关法律法规，结合绿城物业实际，制定本制度。

第二条本制度适用于绿城物业所管辖的所有住宅、商业、办公等物业区域，包括但不限于公共区域、建筑物本体、附属设施设备、绿化及外围区域。

第三条绿城物业安全管理遵循“预防为主、综合治理、安全第一”的原则，坚持责任明确、管理规范、应急高效的要求，建立健全安全管理组织体系，落实安全责任，防范各类安全事故发生。

第四条绿城物业设立安全管理部作为归口管理部门，负责全物业区域的安全管理工作，统筹协调各部门及下属项目部的安全事务。各项目部应设立专职或兼职安全管理人员，具体执行本制度。

第五条绿城物业全体员工及业主、住户均有遵守本制度的义务，应积极配合安全检查、隐患整改及应急演练等工作，共同维护物业区域的安全环境。

第六条安全管理制度的制定、修订、解释及监督执行由绿城物业安全管理部负责，并定期组织评估和更新，确保制度的适用性和有效性。

第七条绿城物业应定期开展安全教育培训，提高员工及业主、住户的安全意识和自救互救能力，确保安全知识普及率达到95%以上。

第八条绿城物业建立安全目标责任制，将安全管理工作纳入绩效考核体系，对未履行安全职责或发生安全事故的责任人，依法依