2025年公共设施运营与管理手册.docx

2025年公共设施运营与管理手册

第1章基础管理与制度建设

1.1基础管理规范

本章旨在明确公共设施运营与管理的基本准则，确保各环节有序开展，提升管理效率与服务质量。基础管理规范涵盖设施运行、维护、使用、监控等核心内容，是后续制度建设和资源配置的依据。根据《公共设施运营管理规范》（GB/T35763-2018）要求，公共设施应实行“一机一档”管理，建立设施档案，记录设施状态、使用记录、维修记录等信息。

公共设施运行需遵循“计划性维护”原则，按周期进行设备检查、清洁、保养，确保设施正常运行。例如，道路清扫设备应每季度进行一次全面清洗，确保路面整洁。公共设施的使用应遵循“先使用、