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出租房退房协议书

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.现乙方因[具体退房原因]，向甲方提出退房申请，甲方同意乙方退房。

经双方友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：

一、退房时间

乙方应于[具体退房日期]前将房屋腾空并完好交付给甲方。若乙方逾期未交付房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X]%向甲方支付逾期违约金。

在退房日期前，乙方仍需按照原合同约定支付租金及相关费用。

二、房屋交付

1.房屋状况检查

（1）在乙方退房时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查。双方应详细记录房屋及设施设备的现状，包括但不限于房屋的墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等的完好情况。

（2）若发现房屋或设施设备存在损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。维修费用的确定应根据市场合理价格或专业评估机构的评估结果。

2.物品清理

（1）乙方应在退房前将房屋内属于自己的物品全部清理完毕。若乙方在退房后仍有物品遗留在房屋内，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。

（2）乙方应确保房屋的卫生状况良好，符合正常居住使用后的清洁标准。若房屋卫生状况不符合要求，甲方