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农村宅基地使用权转让协议

编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

甲方与乙方在平等自愿、协商一致的基础上，就宅基地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地位置与面积甲方将其所申请的位于_______________的宅基地使用权，转让予乙方。该地块具体位置以土地使用权证（证号：__________）所载明的内容为准。转让后，乙方享有该宅基地的合法使用权。

二、转让价格双方议定，该宅基地使用权转让总价为人民币__________元。

三、付款方式与期限乙方应于本协议签订之日起______日内，将上述转让款项一次性支付给甲方。

四、房屋建造与产权

1、乙方自行出资在该宅基地上建造房屋，房屋建成后所有权归乙方所有。

2、因报建等相关手续暂以甲方名义办理，甲方应积极配合乙方完成房地产权属登记，所涉费用均由乙方承担。

3、房屋建成后，如政策允许，甲方须无条件协助乙方办理土地及房产相关权属变更手续，所需费用由乙方承担。

五、违约责任协议一经签订，双方均不得反悔。若甲方违约，应全额返还乙方已支付的转让款，并支付违约金__________元。如因此给乙方造成其他损失（包括建房投入、装修费用及房产增值部分等），甲方还须承担相应赔偿责任。若乙方违约，已支付的转让款将作为违约金，归甲方所有。