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铺面转让协议

编号：

甲方（身份证号码：，以下简称“甲方”）

乙方（身份证号码：，以下简称“乙方”）

甲方自愿将其拥有的位于________________________的两间铺面转让予乙方，乙方亦自愿受让该铺面。铺面结构为________，建筑面积约为____平方米，用途为________。现双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、铺面转让总价款为人民币____万元整（大写：_____________）。本协议自双方签字之日起生效，乙方应于生效当日将上述款项一次性支付给甲方。甲方收款后，须向乙方出具收据。

二、乙方支付全部转让价款后，甲方须将该铺面及相关原始手续（包括但不限于原购买合同、付款收据等）交付乙方，自此该铺面所有权完全归乙方所有。乙方享有对该铺面的使用权、继承权、转让权、出租权等一切处置权利。

三、本协议一经双方签字生效，任何一方不得反悔或违约。若一方擅自违约，须按本协议约定向守约方支付违约金，违约金金额为转让总价款的____倍。

四、因目前政策限制，该铺面暂无法办理权属过户手续。如将来政策允许，甲方应积极配合乙方办理产权变更登记，办理过程中所涉税费及其他费用均由乙方承担。

五、若在办理产权变更前遇政府征收、拆迁等情况，涉及该铺面的全部补偿、安置权益均归乙方所有。甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方获得相应补偿。

六、房屋移交后，乙方须遵守所在物