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合同管理与争议解决手册

第1章合同管理基础

1.1合同类型与分类

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据合同的性质、内容、主体关系及法律关系类型，合同可分为多种类型，如买卖合同、租赁合同、建设工程合同、技术服务合同、劳动合同、合伙合同、担保合同、保险合同等。在实际业务中，合同类型繁多，常见的合同类型包括：

（1）买卖合同：指一方当事人向另一方当事人交付标的物，另一方当事人支付价款的合同。

（2）租赁合同：指出租人将财产交付承租人使用、在约定期限内由承租人支付租金的合同。

（3）建设工程合同：指发包人与承包人之间签订的，约定由承包人完成建设工程，并支付相应价款的合同。

（4）技术服务合同：指一方当事人按照约定向另一方当事人提供技术开发、技术转让、技术咨询等服务的合同。

（5）劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立劳动关系，明确双方权利义务关系的协议。

（6）担保合同：指为确保债务履行而设立的合同，包括保证合同、抵押合同、质押合同等。

依据《民法典》规定，合同应具备要式合同与非要式合同之分。要式合同必须采用书面形式，如借款合同、担保合同、租赁合同等；非要式合同则可以采用口头形式，如买卖合同、技术服务合同等。合同的分类还可以根据合同的性质、内容、履行方式等进行细化，例如：