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农村宅基地及房屋买卖合同参考范文

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

见证人：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就宅基地使用权及地上房屋买卖事宜订立本合同，并共同遵守。

一、宅基地及房屋基本情况

宅基地坐落位置：东至：，西至：，南至：，北至：，四至界限清晰，总面积为______平方米。

集体土地使用证号：____________________。

房屋现状：甲方已建成房屋______间，结构为______，建筑面积______平方米。

二、甲方承诺

1、甲方保证对本合同所涉宅基地及房屋拥有合法权利，权属清晰无争议；

2、甲方出售该宅基地及房屋已取得全体共有人同意；

3、该宅基地及房屋不存在抵押、查封、继承纠纷或其他权利负担；

4、如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地及房屋，甲方应承担相应赔偿责任；

5、如遇政府征收、拆迁等情况，相关补偿权益均归乙方所有，甲方有义务配合办理相关手续。

三、交易价款及支付方式

1、双方议定交易总价款为人民币______元（大写：__________元整）；

2、本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______