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小区电梯维修协议

一、合同各方

（一）甲方

甲方为小区业主委员会或物业管理单位，具体信息如下：

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：张某

甲方联系电话：*

（二）乙方

乙方为专业电梯维修服务提供商，具体信息如下：

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：李某

乙方联系电话：*

（三）合同背景

鉴于甲方所管理的小区电梯设备出现故障或需定期维护，为确保电梯安全运行，保障居民生活便利，甲方委托乙方提供专业维修服务。双方在平等自愿基础上，经友好协商，达成本协议。

二、服务内容

（一）维修范围

乙方负责对甲方指定的小区电梯进行全面检查、维修和保养，具体包括但不限于：电梯控制系统调试、门机系统检修、曳引机部件更换、安全装置测试、紧急救援装置维护等。维修项目以双方共同确认的维修清单为准，清单作为本协议附件具有同等法律效力。

（二）维修标准

乙方承诺维修服务符合国家电梯安全技术规范及相关行业标准，确保电梯在维修后达到安全运行状态。维修过程中，乙方需使用合格零部件，并提供维修记录和检测报告。维修完成后，乙方应进行不少于三次的试运行测试，确保无异常后方可交付甲方使用。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方应提供电梯设备相关资料、使用记录及现场作业条件，包括但不限于：提前通知居民维修时间、确保维修现场无障碍物、提供必要电源和工具