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物业服务企业小区供暖设施管理自查整改落实报告

一、引言

近期，国务院发展研究中心资源与环境政策研究所发布的《中国能源高质量发展报告2024》指出，截至2023年底，我国北方地区清洁取暖率达到85%，清洁能源取暖面积占比持续提升，全国集中供热面积约142亿平方米且稳中有升。在此大环境下，提升小区供暖设施管理水平、保证供暖质量是物业服务企业的重要职责。此前，我司针对小区供暖设施管理开展了自查工作，并依据自查结果进行了整改落实。现将相关情况详细报告如下。

二、自查工作开展情况

（一）成立自查小组

我司迅速组建了一支专业的供暖设施自查小组，成员涵盖了物业工程部的供暖技术骨干、安全管理专家以及各小区的物业负责人。

1.明确分工：技术骨干负责对供暖设施的技术参数、运行状况进行详细检测和评估；安全管理专家着重检查设施的安全性能、防护措施是否到位；各小区物业负责人则提供小区供暖设施的基础信息，并协助小组在本小区的检查工作。

2.制定自查方案：结合小区实际情况和相关标准规范，小组精心制定了全面的自查方案，明确了自查的范围、内容、方法和时间节点。

（二）全面检查供暖设施

自查小组按照既定方案，对小区内所有供暖设施进行了地毯式的检查，不放过任何一个细节。

1.锅炉设备检查：对锅炉本体进行了全面检查，包括外观是否有损坏、腐蚀情况；检查锅炉的燃烧系统，确保燃烧器正常运行，燃料供应稳定；测试锅炉的