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工程竣工验收方案

第一章总则

1.1目的

为统一××市××工程竣工验收标准、程序与责任界面，确保工程质量、安全、环保、档案、结算“五同步”达标，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及《××省房屋建筑工程竣工验收实施细则（2022修订）》等，特制定本方案。

1.2适用范围

适用于××公司投资、××院设计、××施工总承包、××监理的××工程（含主体、机电、装饰、室外总体、海绵城市、智能化、景观绿化、人防、燃气、电力接入等全部分部分项）。

1.3验收原则

（1）先资料、后实体；

（2）先专项、后综合；

（3）先自检、后第三方；

（4）谁签字、谁负责；

（5）不合格一律返工，返工后一律重新走流程。

第二章验收组织体系

2.1领导机构

成立“××工程竣工验收指挥部”（下称指挥部），指挥长由建设单位总经理担任，副指挥长由施工、监理、设计、勘察、运营单位项目负责人担任，成员涵盖质量、安全、档案、造价、消防、环保、人防、档案、审计、法务、物业等17个条线。

2.2专业小组

（1）资料组：负责全过程资料收集、编目、扫描、OCR、电子签章、城建档案馆预验收；

（2）实测组：配备全站仪、激光测距仪、钢筋扫描仪、红外热像仪、数字回弹仪、楼板测厚仪，按