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资产评估业务操作与规范手册

第1章资产评估基本概念与原则

1.1资产评估的定义与作用

资产评估是指对资产价值进行估算和判断的专业活动，其目的是为资产的取得、持有、处置、重组、抵押、担保等提供价值参考依据。资产评估具有专业性、独立性、客观性、公正性、时效性等特征，是现代经济活动中不可或缺的重要工具。

资产评估的目的是为资产的产权界定、价值判断、决策支持、法律纠纷解决等提供科学依据。资产评估的适用范围广泛，涵盖企业、个人、政府、金融机构等各类主体的资产。资产评估的价值类型主要包括市场价值、投资价值、清算价值、残值等，不同价值类型适用于不同场景。

资产评估的成果通常以报告形式呈