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老年公寓租赁项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

安康乐龄老年公寓租赁项目

项目建设性质

本项目属于服务类新建项目，专注于老年公寓的租赁运营业务，通过整合优质房源与专业养老服务资源，为老年群体提供集居住、护理、休闲娱乐于一体的综合性养老居住解决方案。

项目占地及用地指标

本项目选址于江苏省苏州市吴中区，规划租赁建筑面积18000平方米，涵盖居住用房、公共活动用房、医疗护理用房及配套服务用房等。其中，居住用房面积12600平方米，占总租赁面积的70%；公共活动用房面积2700平方米，占比15%；医疗护理用房面积1800平方米，占比10%；配套服务用房面积900平方