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租赁业务管理与风险控制手册

第1章基本概念与管理框架

1.1租赁业务概述

租赁业务是指企业或个人通过提供资产使用权，向租赁方收取租金的经济活动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同需明确租赁物的名称、数量、用途、期限、租金标准及违约责任等要素，以保障双方权益。在现代企业运营中，租赁业务已成为重要的资源配置方式，尤其在房地产、设备、IT等领域的应用广泛。据中国租赁行业协会数据，2023年我国租赁市场交易额超过50万亿元，同比增长12%。

租赁业务通常分为经营性租赁与融资租赁两种形式。经营性租赁是指租赁物在租赁期间内由承租人使用，租赁期满后归还的租赁方式；融资租赁则是租赁物在