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物业服务委托协议

一、合同主体

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

乙方（受托方）：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），并自愿委托乙方提供物业管理服务；乙方具备相应资质及管理能力，同意接受委托。双方经平等协商，达成如下协议。

二、委托管理事项

（一）管理范围

乙方受托管理范围包括该物业的公共区域、共用设施设备（含供水、供电、消防、电梯、安防系统等）、绿化区域、停车场及附属配套设施。

（二）服务内容

乙方应提供以下基础服务：

公共区域清洁：包括楼道、大堂、电梯轿厢、公共卫生间、垃圾收集点等区域的日常清扫、消毒及垃圾清运。

秩序维护：包括门岗值守、巡逻检查、车辆停放管理、消防安全监控及突发事件初步处理。

绿化养护：包括公共绿地、景观植物的修剪、灌溉、施肥、病虫害防治及补种。

设施设备维护：包括对供水、供电、排水、电梯、消防、安防等共用设施设备的日常巡检、保养、小修及报修协调。

客户服务：设立服务接待中心，处理业主/使用人的咨询、报修、投诉及建议，并定期公示服务信息。

三、服务标准与要求

（一）质量标准

乙方承诺其服务标准不低于《物业管理服务