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室内改造拆除工程施工方案

1编制依据

本方案严格遵循现行国家及行业规范、项目技术文件编制，主要依据包括：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T424-2018、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011；业主方提供的原结构竣工图纸、室内改造设计施工图、物业方出具的施工管理要求；项目现场勘查记录、管线探测报告、图纸会审纪要等文件。

2工程概况

2.1项目基本情况

本次拆除工程为XX商业综合体3层B区室内改造配套拆除作业，施工区域总建筑面积1280㎡，原建筑为框架剪力墙结构，主体设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，施工区域层高4.2m，原结构楼板设计活荷载为2.0kN/㎡，梁、柱、剪力墙为承重构件，严禁任何形式的破坏。

2.2拆除范围

本次拆除内容不含主体承重结构、外墙、公共区域消防主管道、强电主母线、弱电主干光缆，具体拆除范围包括：①装饰类：原有轻钢龙骨石膏板吊顶、矿棉板吊顶、顶面腻子层、120mm厚加气块非承重隔墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断、墙面饰面板、地砖地面、实木复合地板、地胶、踢脚线；②机电类：原有照明回路管线、给排水支管、消防喷淋支管