2026年个人借款房产抵押合同模板（含登记流程解析）.docxVIP

2026年个人借款房产抵押合同模板（含登记流程解析）

合同双方信息

出借人（贷款人）：[出借人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

借款人（抵押人）：[借款人姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

抵押权人：[出借人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

合同标的与性质

本合同是出借人与借款人（及抵押人）就个人借款事宜，由借款人（及抵押人）向出借人提供房产抵押担保而达成的协议。本合同包含借款合同和抵押合同两部分内容，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起成立，自出借人实际发放借款之日起生效，或自办理完毕抵押登记手续之日起生效（以较晚时间为准）。

借款金额

借款人向出借人借款总额为人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。该金额为借款人因本合同所需获得的总出借金额，出借人有权根据借款人实际需求、还款能力及资金安排，分期、部分地向借款人发放借款。

借款用途

借款人承诺，本合同项下借款仅可用于[具体用途]，不得挪作他用。如借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人提前偿还全部或部分借款，并有权解除合同。

借款利率与利息计算

本合同项下借款利率采用[固定/浮动]利率。具体利率为：[年利率%]（或月利率%）。利率自[利