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屋面维修施工方案

作为干了十多年防水维修的“老屋面”，我太明白屋面漏水对住户的煎熬——天花板洇水像流泪，墙皮一块一块往下掉，梅雨季连被子都潮乎乎的。去年秋天接的某小区屋面维修项目，从现场勘查、方案制定到验收交付，前前后后折腾了两个多月，今天就把这套实战经验整理成方案，跟同行唠唠怎么把屋面修得“既治表又治本”。

一、工程概况：找准“病根”才能开对药

接活第一天，我带着徒弟小王背了工具箱就往现场跑。这是个建成十年的老小区，6栋6层住宅，平屋面结构。爬上去一看，好家伙，问题可不少：

防水层老化：原用的3mm厚SBS改性沥青卷材，边角卷起的地方能看见胎基布，部分区域被石子砸出指甲盖大的破洞，踩上去软塌