《保障性租赁住房建设运营管理试点工作方案》.docxVIP

《保障性租赁住房建设运营管理试点工作方案》

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，根据相关政策要求，结合实际情况，制定本保障性租赁住房建设运营管理试点工作方案。

总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进实现全体人民住有所居。

通过试点工作，探索适合本地实际的保障性租赁住房建设、运营、管理模式和政策支持体系，形成可复制、可推广的经验，为全面推进保障性租赁住房工作提供示范。

基本原则

政府引导，市场运作：充分发挥政府在规划引导、政策支持、监督管理等方面的作用，同时调动市场主体的积极性，引导各类市场主体参与保障性租赁住房的投资、建设和运营。

供需匹配，精准保障：根据当地新市民、青年人等群体的住房需求，合理确定保障性租赁住房的建设规模、户型结构和租金水平，精准满足保障对象的住房需求。

规范管理，安全可靠：建立健全保障性租赁住房建设、运营、管理的规章制度，加强全过程监管，确保保障性租赁住房的工程质量、消防安全和运营安全。

多方参与，协同推进：加强部门协同配合，形成工作合力。鼓励金融机构、社会组织等多方参与，共同推进保障性租赁住房工作。

试点范围和目标

试