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《保障性租赁住房规范发展试点工作方案》

为贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，结合实际，制定本保障性租赁住房规范发展试点工作方案。

总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，以解决新市民、青年人等群体的住房困难问题为出发点和落脚点，通过试点探索保障性租赁住房规范发展的有效路径和模式，形成可复制、可推广的经验，为全国保障性租赁住房发展提供示范。

试点工作要遵循以下基本原则：

政府引导，市场运作：加强政府在政策支持、规划引导、监督管理等方面的作用，充分发挥市场机制在保障性租赁住房建设、运营中的决定性作用，引导多主体投资、多渠道供给。

供需匹配，精准保障：深入调研分析新市民、青年人等群体的住房需求，根据需求规模和分布特点，合理确定保障性租赁住房的建设规模、户型结构和区域布局，实现精准保障。

规范管理，安全可靠：建立健全保障性租赁住房建设、运营、管理的规章制度和标准规范，加强全过程监管，确保保障性租赁住房的工程质量、消防安全和居住安全。

多方参与，协同推进：加强部门协同、市区联动，充分调动街道、社区等基层组织的积极性，