2026年资产评估师资产评估实务一专项训练试卷（附答案）.docxVIP

2026年资产评估师资产评估实务一专项训练试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题1分，共40分）

1.在运用市场法评估某项机器设备时，选择的可比交易案例与评估对象存在显著差异，为消除这些差异对价格的影响，应采用的调整方法是（）。

A.时间趋势调整

B.交易情况修正

C.功能性贬值估算

D.经济性贬值估算

2.根据资产评估准则，评估专业人员执行机器设备评估业务，应当关注评估对象的质量，下列关于质量因素的说法中，错误的是（）。

A.对于同类型设备，质量好的设备通常市场价值更高

B.设备的质量状况直接影响其剩余使用寿命

C.质量评估通常通过专家鉴定或参考厂家资料进行

D.质量因素属于评估参数中的量化因素

3.评估某台尚有5年剩余寿命的机器设备，采用成本法评估时，对其实体性贬值估算应重点考虑的是（）。

A.因技术进步导致的功能性落后

B.因市场竞争加剧导致的经济效益下降

C.设备因正常使用产生的磨损和老化

D.因通货膨胀导致的重置成本上升

4.重置成本法通常适用于评估（）。

A.技术更新换代快