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2025年装修流程与质量标准手册

第1章装修前期准备

1.1建设单位与施工单位的职责划分

建设单位（业主）负责整体项目规划、资金筹措、合同签订、进度控制及质量验收等核心工作，需明确与施工单位的权责边界，确保项目顺利推进。施工单位需按照合同约定承担工程设计、材料采购、施工管理、质量验收及售后服务等职责，同时应配合建设单位完成施工图审查、工程变更及竣工验收等流程。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位进行图纸会审，明确各环节责任分工，避免因责任不清导致的工程质量问题。施工单位需提供详细的施工组织设计、施工进度计划及安全文明施工方案，并接受建设单位的审查与监督，确保施工过程符合国家及地方相关规范。建设单位应定期召开项目协调会议，协调各方资源，解决施工中的技术、进度、质量等问题，确保项目按计划推进。

施工单位需建立完善的施工管理台账，记录施工过程中的各项数据，包括材料进场、工序完成、质量检测等，确保信息透明、可追溯。建设单位应组织施工单位进行施工前的技术交底，明确施工工艺、技术参数及安全要求，确保施工人员理解并执行标准操作流程。施工单位需配合建设单位完成施工过程中的质量检测、隐蔽工程验收及竣工验收工作，确保工程质量符合国家标准及设计要求。

1.2建设项目立项与规划审批

建设单位需按照国家及地方政策，完成项目的立项审批程序