2026年物业管理考试辅导试卷含解析.docx

2026年物业管理考试辅导试卷含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或者业主委员会之间就物业服务事项签订的，明确双方权利义务的（）。

A.协议书

B.行政合同

C.服务合同

D.保密合同

2.在物业管理活动中，业主享有的权利中，不包括（）。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.参加业主大会，行使投票权

C.对物业共用部位、共用设施设备进行改造

D.监督物业服务企业履行合同约定的服务标准

3.物业服务收费应当遵循（）的原则，合理补偿物业服务企业的成本，并合理盈利。

A.公开、公平、公正

B.政府指导价、市场调节价相结合

C.业主自治、协商一致

D.微利、保本

4.业主大会筹备组由业主代表组成，人数应当是单数，不得少于（）人。

A.5

B.7

C.9

D.11

5.物业服务企业应当按照规定将物业服务合同、物业服务收费方案、物业服务项目等内容和标准进行（）。