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万科房地产公司生命周期各阶段的融资策略分析案例

目录

TOC\o1-3\h\u16268万科房地产公司生命周期各阶段的融资策略分析案例 1

3141.1初创期融资策略研究 1

247011.1.1初创期融资策略分析 1

115201.1.2初创期融资策略评价 2

171561.2成长期融资策略研究 4

79381.2.1成长期融资策略分析 4

160871.2.2成长期融资策略评价 5

230641.3成熟期融资策略研究 8

55071.3.1成熟期融资策略分析 8

8731.3.2成熟期融资策略评价 10

初创期融资策略研究

初创期融资策略分析

从1988年万科公司开始涉及房地产行业到2001年万科公司主营房地产业务的这一阶段为初创期，表4-1收集了万科公司初创期融资策略。直接融资通过首次公开配股及1991年、1997年和1999年的三次配股：间接融资通过银行借款在这一时期筹集31.62亿元。在这一阶段，因为万科公司得益于上市地位的确立，万科公司充分利用股权融资来解决内源融资资金紧缺的问题。初创期的融资策略在内源融资不能满足其发展的需求下，企业的融资决策多运用股权融资渠道以及银行借款进行筹集资金，融资决策单一化，同时在初创阶段企业为了维持良好的资本结构发行债券比较慎重融资策略属于稳健型。在融资