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新建小区业主委员会与物业服务企业聘用管理协议书（2026版）

新建小区业主委员会与物业服务企业聘用管理协议书

本协议由以下双方于2026年签署，旨在明确新建小区业主委员会与物业服务企业在小区物业管理服务中的权利与义务。

新建小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）

住所地：[业主委员会地址]

法定代表人：[业主委员会负责人姓名]

物业服务企业（以下简称“物业服务企业”）

住所地：[物业服务企业地址]

法定代表人：[物业服务企业负责人姓名]

鉴于业主委员会代表全体业主行使业主权利，负责监督物业服务企业履行物业服务合同，物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在规范新建小区物业管理服务活动，保障业主的合法权益，维护小区正常秩序，提升小区居住环境质量。

二、协议依据

本协议依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规制定。

三、协议有效期

本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效。期满前三个月，经双方协商一致，可续签协议。

四、适用范围

本协议适用于[小区名称]小区的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备运行与维护、停车管理、公共设施租赁运营等。

五、业主委员会的权利与义务

1.权利：

*监督物业服务企业的服务活动，并提出意见和建议。