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房贷合同还没下来

出借人（贷款银行）：中国工商银行XX支行

法定代表人：XXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

借款人（购房者）：张三

身份证号码：110105XXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出借人同意向借款人发放购买位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的住宅所需的贷款，借款人同意向出借人申请贷款并按本合同约定使用、偿还贷款。双方经平等协商，达成以下协议：

第一条贷款金额

出借人同意向借款人发放（大写）人民币捌拾万元整（小写）￥800,000.00元贷款，用于购买上述房产。

第二条贷款用途

本合同项下贷款仅限用于购买上述房产，不得挪作他用。若借款人改变贷款用途，须事先征得出借人书面同意。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为三十年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本合同项下贷款采用浮动利率，利率以发放贷款之日起，在中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮X%（或下浮Y%）。利率调整机制：以中国人民银行宣布的相应期限贷款基准利率为基准，在合同约定期限（如每年或每两年）根据中国人民银行公布的最新基准利率进行调整。首次利率调整时间约定为贷款发放后第二年生效。借款人在利率调整之日起X日内（如次日）应按调整后的利率支付利息。

第五条还款安排

1.还款方式：借款人选