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会议旅游可行性研究报告

第一章总论

项目概要

项目名称：汇智国际会议旅游综合体建设项目

建设单位：环球智汇会展旅游发展有限公司

建设性质：新建

建设地点：项目选址于海南省三亚市海棠湾旅游度假区，具体位于海棠湾北路与滨海大道交汇处，距离三亚凤凰国际机场约30公里，距离三亚站约25公里，3小时交通圈内覆盖海口、湛江等城市，1小时车程内可达亚龙湾、天涯海角等核心景区。项目选址符合三亚市旅游发展总体规划，周边高端酒店、会展设施、休闲配套密集，自然环境优越，具备发展会议旅游的核心优势。

投资估算及规模：项目总投资估算为18.6亿元，其中一期工程投资11.2亿元，二期工程投资7.4亿元。一期工程主要包