物流枢纽投资建设项目可行性研究报告.docx

物流枢纽投资建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：物流枢纽投资建设项目

项目建设性质：本项目属于新建基础设施项目，主要围绕现代化物流枢纽的投资、建设与运营开展业务，打造集仓储、运输、配送、信息处理、增值服务于一体的综合物流服务平台。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积72000平方米，其中仓储设施面积50000平方米、办公及信息中心面积8000平方米、配套服务设施面积6000平方米、辅助设施面积8000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积1