田园综合体农旅文化产业园项目可行性研究报告.docx

田园综合体农旅文化产业园项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：田园综合体农旅文化产业园项目

项目建设性质：本项目属于新建农业与旅游业融合发展项目，专注于田园综合体农旅文化产业园的投资建设与运营，通过整合农业生产、乡村旅游、文化体验等功能，打造集“农业+文旅+康养”于一体的现代化田园综合体。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），其中建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积38000平方米，包含农业展示馆、民宿集群、文化体验中心等主体建筑；绿化面积21500平方米，场区停车场及道路硬化占地面积22500平方米；土