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房屋买卖合同(二手房详细版)

甲方（卖方）：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址，联系电话。

乙方（买方）：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址，联系电话。

第一条合同标的

本合同标的为甲方合法拥有（或有权处分）的位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权证号为[产权证号]。

第二条合同期限

甲乙双方同意自本合同签订之日起，乙方即支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项人民币[剩余款项金额]元，应于[付款日期]前支付至甲方指定账户。甲方应于收到全部款项后[办理时间]日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第三条计费标准/价格

该房屋买卖总价款为人民币[总价款金额]元（大写：[大写金额]），包含但不限于房屋本身、附属设施及相关权益。甲方应向乙方提供真实有效的房屋权属证明及无权利负担的书面承诺，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

第四条甲方权利与义务

甲方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的权利，并已清偿所有相关税费。甲方负责提供办理房屋所有权转移登记所需的一切文件，并配合乙方完成相关登记手续。甲方应保证房屋在交付时具备正常居住条件，不存在被查封、冻结或其他权利限制情形。因甲方原因导致房屋无法按期办理过户登记，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款项。