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不动产行业合规管理框架的构建与实施

目录

一、总则概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、合规环境剖析与法规体系梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

三、合规管理框架总体设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.1框架构建总体思路与目标设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.2组织架构与职责权限配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.3合规管理基本制度建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

四、关键业务流程合规化再造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.1土地获取与规划审批环节管控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.2房地产开发与建安管理过程监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.3房地产销售与预售资金监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.4物业服务与管理活动规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

五、合规风险识别评估与预警机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．