原创力文档个人住房贷款风险与控制
1998年以来，各金融机构由过去单纯的企业开发贷款支持变为对投资和销售两个方面支
持。对房地产开发的银行信贷逐年上升，2003年房地产开发贷款余额为6657.35亿元，是
1998年的3.2倍。对个人住房消费信贷快速增长，1998年以来，个人住房贷款占个人消费
贷款的比重高达75%〜97%,1998年初全国个人住房贷款余额仅有190亿元，2004年10月
末，全国个人住房贷款余额已达14977亿元，比1998年增加
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