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顶楼购房合同样本

甲方（出卖人）：_________身份证号码：____________________

乙方（买受人）：_________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙购买甲方拥有的顶楼房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于__________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（顶层，建筑面积约为_________平方米，套内建筑面积约为_________平方米，公摊建筑面积约为_________平方米）出售给乙方。

1.2房屋土地使用权证号为：____________________；房屋所有权证号为（或不动产权证号为）：____________________。

1.3房屋现状为_________（选择：毛坯/简装/精装）。

第二条房屋权利状况

2.1甲方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的所有权，房屋权属清晰，未设立任何抵押、查封或其他权利限制，能合法办理过户登记手续。

2.2甲方确认并告知乙方，该顶楼房屋存在的潜在风险，包括但不限于：