2026年大学大三（工程管理）房地产经济学基础阶段测试题及答案.docVIP

2025年大学大三（工程管理）房地产经济学基础阶段测试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题，共40分）

答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案的序号填在括号内。

1.房地产经济学研究的核心问题是（）

A.房地产市场B.房地产价格C.房地产供求关系D.房地产经济运行规律

2.以下哪种不属于房地产的特性（）

A.位置固定性B.异质性C.保值增值性D.完全流动性

3.土地的经济供给是指（）

A.土地的自然供给B.土地的实际供给C.土地在一定条件下的供给D.土地的潜在供给

4.房地产市场的均衡价格是（）

A.供给量与需求量相等时的价格B.供给曲线与需求曲线交点对应的价格C.市场价格波动的中心D.以上都是

5.房地产泡沫产生的主要原因不包括（）

A.过度投机B.土地稀缺C.银行信贷过度扩张D.政府宏观调控不力

6.房地产投资的特点不包括（）

A.投资金额大B.投资回收期短C.风险较高D.具有保值增值性

7.房地产金融的主要功能不包括（）

A.筹集资金B.融通资金C.分散风