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2026年房屋买卖合同附加条款——学区房户口迁移专项协议

一、协议性质与目的

本协议作为特定《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）的补充条款，旨在明确买卖双方就标的房屋（以下简称“该房屋”）涉及的户口迁移问题的权利、义务、办理时限及违约责任，确保户口迁移事宜顺利完成，保障交易顺利完成及买方获得相应学区的教育权利。

二、适用范围与前提条件

本协议仅适用于买卖双方确认该房屋具有特定学区属性，且买方购买该房屋的主要目的之一是利用该学区进行子女教育（以下简称“学区目的”）的房屋买卖交易。

双方确认，该房屋所在区域及对应学区的入学政策（包括但不限于入学资格、名额分配、落户年限要求等）在本协议签订时已明确，且在主合同有效期内未发生重大、不利于买方实现学区目的的变更。

三、户口现状确认与约定

双方共同确认，截至本协议签订之日，该房屋内实际居住的户籍人员情况为：[此处应详细列明户籍人员姓名、身份证号码、与房主关系、户籍地址等]。卖方保证上述信息真实、准确。

卖方承诺在本协议约定的期限内，将该房屋内属于卖方或其家庭成员（如配偶、未成年子女等，具体范围需明确）的户口迁出该房屋。迁出方式为：[例如：迁回原籍、迁至卖方/该家庭成员名下其他房产等，需明确]。

在满足以下条件的前提下，买方有权将该本人或其家庭成员的户口迁入该房屋：

1.主合同办理完毕并过户登记手续完成；

2.卖方已按照约定将该房