2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0109）.docxVIP

城市更新咨询师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》的发布年份是？

A.2019年

B.2020年

C.2021年

D.2022年

答案：C

解析：2021年8月，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，明确了城市更新的底线要求，如严格控制大规模拆除、建设和搬迁。其他年份为干扰项。

城市更新的核心目标是？

A.提高土地开发强度

B.提升城市功能与品质，促进可持续发展

C.增加房地产开发收益

D.大规模拆除危旧建筑

答案：B

解析：城市更新的核心是通过空间优化、功能完善、文化传承等手段，实现城市可持续发展，而非单纯追求开发强度或经济收益。A、C、D均偏离核心目标。

城市更新中“留改拆”的正确顺序是？

A.拆改留

B.改拆留

C.留改拆

D.留拆改

答案：C

解析：根据《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，城市更新应坚持“留改拆”并举，以保留利用提升为主，优先保留历史文化资源和既有建筑，其次改造，最后审慎拆除。

下列哪项属于“微更新”的典型特征？

A.大规模土地征收

B.小范围、渐进式改造

C.拆除80%以上旧建筑

D.引入超高层建筑

答案：B

解析：“微更新”强调小规模、低成本、渐进式改造，注重社区参与和功能精细化提升，与大规模拆除（A、C）和高强