概念性方案比较量化打分表.xlsVIP

Sheet3

Sheet2

Sheet1

1.满足项目策划的基本技术经济指标

2.具体规划设计比较

总类

分项

分项比重

A

B

C

D

规划结构

功能分区

市政条件分析及设计思想

交通系统1-道路结构

交通系统2-人车关系

交通系统3-停车方式及指标

交通系统4-公交系统的衔接

分期开发及可持续发展性

经济性

分项总和

组团

组团规模

楼栋间距

住宅品质均好性

组团户外环境

组团设施

样板区

样板区选址

样板区构成内容

项目特征的体现

提前施工的可实施性

销售动线的组织

环境景观

景观系统分级

景观系统的整体特征

景观的均好性

对湖景的利用

景观系统的经济性

建筑风格

总体建筑风格特征

基本户型

不同类型物业建筑风格组合

人居环境

街道\广场\标志性建筑

外部空间系统的延续性

社区设施分布

其他专项技术

新技术的应用

健康住宅概念的导入

对物业管理的前置考虑

对低洼地形的工程考虑

对建筑朝向的考虑

设计单位能力

其他类似项目的操作经验

专业精神

主要设计人员的专业能力

和甲方配合的默契

设计师知名度对销售的影响

总分

评分标准

出色

优良

基本达到平均水准

部分达到

勉强达到

不合要求

.15

15.00

.15

15.00

.10

10.00

.10

10.00

.10

10.00

.10

10.00

.15

15.00

.15

15.00

.25

.00

.00

.00

.0