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社区专业美容车项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：社区专业美容车项目

项目建设性质：本项目属于新建服务业项目，专注于社区场景下的移动专业美容服务投资建设与运营，通过定制化美容车载体，将专业美容服务下沉至社区，为居民提供便捷、高品质、个性化的美容护理服务。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积12000平方米（折合约18亩），主要用于美容车研发生产车间、配件仓储区、运营调度中心及配套办公用房建设。其中，建筑物基底占地面积8400平方米；项目规划总建筑面积10800平方米，包含研发生产车间7200平方米、仓储区2000平方米、办公用房1600平方米；绿化面