2025年中南财经政法大学法学专业《民法学》期末试卷及答案.docxVIP

2025年中南财经政法大学法学专业《民法学》期末试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、名词解释（每题3分，共15分）

1.意思表示

2.物权变动

3.无因管理

4.隐私权

5.添附

二、简答题（每题10分，共40分）

1.简述民事法律行为的有效要件。

2.比较合同法定解除与约定解除的区别。

3.侵权责任中过错责任原则的构成要件。

4.监护人的职责与法律限制。

三、论述题（20分）

试论物权保护方法的体系及其适用规则。

四、案例分析题（共25分）

案例一（12分）

2023年10月，赵某向钱某借款80万元，以其自有房屋（价值150万元）作为担保，双方签订抵押合同但未办理登记。2024年3月，赵某隐瞒房屋已抵押的事实，以120万元价格将房屋卖给孙某，孙某支付全款并办理过户登记。2024年5月，钱某要求孙某返还房屋遭拒，遂起诉赵某与孙某。

问题：

（1）赵某与钱某之间的抵押权是否设立？为什么？

（2）孙某能否取得房屋所有权？为什么？

（3）钱某的合法救济途径有哪些？

案例二（13分）

2024年7月，李某将房屋出租给王某，租期2年，月租金3000元。合同约定王某需承担物业费。2024年9月，王某在阳台上违规堆放易燃物，引发火灾导