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高级建筑与房地产考前冲刺卷

一、案例分析题（共三道大题，总计70分，第一题20分，第二题25分，第三题25分。）

（一）

《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确了新时代建筑业改革的主要方向为加

强建筑市场事中事后监管，国家推行“双随机一公开”监管，与此同时国务院有关部门也在加大力度

持续整治规范房地产市场秩序，在此背景下，某企业拟采用工程总承包方式，建设单位计划在施工图

设计文件审查通过后进行工程发包，并采用招标方式选择工程总承包单位。实行施工图设计文件联合

审查和联合竣工验收管理，将消防、人防、技防等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门不再

进行技术审查。统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见。对于验收涉及的测绘工作，实行

“一次委托、联合测绘、成果共享”。

【问题】

1.除推广应用装配式建筑外，推进建筑产业现代化还有那些实施路径？

2.“双随机一公开”的具体含义是什么？

3.建筑市场特征有订货式交易、交易过程无经销或代理这类中间商，供求双方直接交易还有那些

特征？

4.实行施工图设计文件联合审查和联合竣工验收管理，简要叙述那个内容实行联合竣工验