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租赁业务流程与服务规范手册

第1章业务概述与基础规范

1.1租赁业务基本概念

租赁业务是指出租人根据承租人需求，将资产、设备、服务等有形或无形资产交付承租人使用，并在约定期间内收取租金的经济活动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同应具备租赁物、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等核心要素。在租赁业务中，常见的租赁类型包括设备租赁、房屋租赁、车辆租赁、办公设备租赁等。根据国家统计局数据，2022年我国租赁市场交易规模达22.3万亿元，其中设备租赁占比约35%，房屋租赁占比约40%。

租赁业务涉及的主体包括出租人、承租人、第三方服务机构（如担保公司、评估机构）等。根据《融资