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房屋终止交易合同

甲方（出售方）：姓名/名称__________________，身份证号/统一社会信用代码__________________，联系电话__________________，联系地址__________________。

乙方（购买方）：姓名/名称__________________，身份证号/统一社会信用代码__________________，联系电话__________________，联系地址__________________。

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《______市商品房买卖合同》（合同编号：__________________）或《存量房买卖合同》（合同编号：__________________）（以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方购买位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。现因__________________原因，经双方友好协商，一致同意终止原合同的履行。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条合同解除

1.1双方确认，自本合同签署之日起，原合同项下的买卖关系正式终止，原合同不再履行。

1.2双方一致同意，原合同中尚未履行的部分，包括但不限于网签合同撤销、贷款申请撤回、税费缴纳等事项，均按本合同约定办理。

第二条房款退还及结算

2.1定金退还：乙方已向甲方支付的定金