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家庭共有商品房分割买卖协议

甲方：姓名（系该房产共有人之一，与乙方为夫妻关系）

乙方：姓名（系该房产共有人之一，与甲方为夫妻关系）

丙方：姓名（系该房产共有人之一，为甲乙双方之子）

丁方：姓名（系该房产共有人之一，为甲乙双方之女）

鉴于：

1.甲乙丙丁四方系家庭成员，共同共有位于XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX室的商品房一套（不动产权证号：不动产权第XXXX号，建筑面积XX平方米）；

2.四方经充分协商，一致同意将该房产中甲方、乙方、丁方享有的全部份额转让给丙方，丙方受让后取得该房产100%所有权；

3.四方确认该房产无抵押、查封、租赁等任何权利限制，无任何第三人主张权利。

第一条房产转让份额及价款

1.甲方、乙方、丁方自愿将其对上述房产享有的全部共有份额（合计75%）转让给丙方；

2.丙方应向甲方、乙方、丁方支付转让总价款人民币XX元整（大写：XX元整）。

第二条价款支付方式

1.定金支付：丙方应于本协议签订之日起3日内，将定金人民币XX元整支付至甲方指定的收款账户（该账户经乙方、丁方共同确认）；

2.余款支付：丙方应于本协议项下房产的不动产权转移登记手续办理完毕之日起3日内，将余款人民币XX元整支付至上述同一账户；

3.收款确认：甲方收到每笔款项后，应出具加盖其本人手印的收据，乙方、丁方需在收据上签字确认。

第三条过户登记手续

1.四方应于本协议签订之日起15日内