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2026年房地产经纪人招聘考试面试须知

一、单选题（共10题，每题2分，总分20分）

1.题目：在房地产经纪业务中，以下哪项不属于《房地产经纪管理办法》规定的核心服务内容？

A.房源信息发布

B.房地产交易撮合

C.购房资金监管

D.装修施工监理

答案：D

解析：《房地产经纪管理办法》主要规范经纪机构的服务范围，包括房源发布、交易撮合、信息查询等，但并未涉及装修施工监理。装修监理属于专业工程领域，不属于房地产经纪的法定职责。

2.题目：某城市实行“认房不认贷”政策，以下哪种情况可能适用该政策？

A.购房者名下有两套房产，再次购买第三套

B.购房者夫妻一方名下有一套房产，另一方首次购房

C.购房者名下无房产，但父母名下有两套房产

D.购房者已结清首套房贷款，但未满3年

答案：B

解析：“认房不认贷”政策的核心是判断购房者的家庭房产数量，而非贷款记录。B选项中，夫妻一方首次购房，不计入家庭房产套数，符合政策适用条件。

3.题目：在房屋租赁合同中，以下哪项属于承租人的主要义务？

A.按时支付租金

B.保管房屋设施

C.办理房屋过户

D.通知房东维修

答案：A

解析：租赁合同中，承租人的主要义务包括按时支付租金、合理使用房屋等。B选项属于共同责任，C选项属于出租人义务，D选项在特定情况下（如维修责任归属）可能由出