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全国经纪人考试题库及答案

说明：本题库涵盖经纪人考试核心考点，题型包括单选、多选、判断、简答，贴合实际考试难度，解析简洁实用，适合备考练习。

一、单项选择题（共30题，每题1分，每题只有1个正确答案）

房地产经纪的本质特征是（）

A.提供信息咨询服务

B.促成交易并收取佣金

C.承担交易风险

D.代理产权登记

【答案】B

【解析】房地产经纪的核心是通过专业服务促成交易，收取佣金是其盈利方式，也是区别于其他相关服务的本质，A是服务内容，C经纪机构不承担交易风险，D是延伸服务。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构与委托人签订书面经纪服务合同的核心义务是（）

A.明确服务报酬支付方式

B.告知交易风险

C.约定服务期限

D.注明机构备案信息

【答案】A

【解析】书面合同的核心是明确双方权利义务，服务报酬支付方式直接关系双方核心利益，是必备核心条款，BCD虽为合同内容，但非核心义务。

房地产经纪职业道德的核心是（）

A.保守客户隐私

B.维护委托人利益

C.公平竞争

D.诚实信用